香港15個少本投資的網上賺錢方法

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香港15個少本投資的網上賺錢方法

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香港15個少本投資的網上賺錢方法

香港 - Media OutReach - 2022年8月18日 - Propcap Technologies Limited（簡稱「PropCap」），其中一間由香港數碼港孵化初創公司，並屢獲金融科技獎項殊榮。今日再宣布計劃擴張市場至日本、澳洲和大灣區，加強全球房地產投資的發展，進一步連繫著海外物業買家（簡稱「買家」）與按揭放貸者。PropCap 積極向專業投資者推廣按揭放貸人角色，不少投資者都表示對這種新興投資模式感到興趣。

PropCap配對平台以人工智能運用於按揭貸款計算和風險評估分析，使買家以更輕鬆智能的方法取得海外物業按揭貸款。全球正面臨經濟放緩和政治動蕩的挑戰，該平台所衍生的按揭產品，為專業投資者 (本平台的按揭放貸人) 創造了另類投資方案。讓投資者可在風險較低的情況下，獲得相對穩定的合理回報，助投資者進行資產配置及豐富投資組合。

自2021年3月開始推出按揭貸款配對服務，該平台已成功為15對按揭放貸人和買家進行配對，按揭貸款額交易超出 500 萬美金，按揭放貸人平均獲得年回報率約7.5%，而回報期均於21個月內。

由於房地產市場相對穩定，這種另類投資項目越見吸引更多的專業投資者有興趣參與，程序相對投資海外物業更為簡單，項目回報亦可高於物業租金收入回報。PropCap 結合多個國家法律及抵押貸款程序，對每位按揭申請者進行KYC(認識你的客戶)程序，以及利用實時物業估價報告，降低投資風險，令按揭放貸人得以安心保障。為確保了解當地物業市場及按揭配對過程交易順利，平台廣泛地與相關商業機構緊密合作，例如律師事務所 Healys LLP 、 Carter Lemon Camerons LLP、物業地產代理 CBRE及物業出租管理商 Complete RPI 等。

PropCap創辦人兼行政總裁張永達（Neo Cheung）就公司業務擴張指出 "PropCap 有策略性地從國家地區挑選目標市場。目前，我們已成功為物業買家提供英國和日本房產按揭，務求為海外物業按揭市場提供多一項解決方法，並制定良好基礎。最近亦在日本成立公司，加強當地業務發展，同時積極開拓澳洲和大灣區按揭市場。業務拓展標示著公司的按揭配對業務日趨成熟，有望拓寬按揭放貸人的選擇。"

今年4月，PropCap 更成功作為諾華誠信「大灣區跨境數據互信互認平台」的其中一員，為內地客戶KYC（進行認識你的客戶）程序，核檢內地客戶提供的個人資訊。透過運用此認受性平台及風險資訊分析數據，有效地為內地買家與按揭放貸人進行配對。

PropCap 以金融科技作為按揭放貸人和海外物業買家的配對橋樑，以其獨有的方案和服務晉身阿里巴巴創業者基金的全球最大創業大賽 "Jumpstarter 2022 - 100強"。另類投資管理協會 (Alternative Investment Management Association) 和普華永道 (PwC)的聯合報告亦指出，全球私人信貸的增長為香港帶來了重大機遇。香港擁有鄰近中國大陸的地區優勢外，兩地的監管機構和傳統投資者對私人信貸接受程度有所提高，有助推動行業科技創新，因此加速 PropCap 的發展和向全球擴張的趨勢。

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